上海世纪汇广场
位于浦东陆家嘴黄金轴线核心世纪大道,是上海地铁四线(2/4/6/9号线)交汇,轨交上盖商业项目,总建筑面积约 35 万平方米,由两座 38 层办公楼及一座购物中心(LG2-L5,共计 7 个楼层)组成。商场建筑面积达 15 万平方米,入驻品牌近 300 家,同时打造了独具特色的街区,包括展现沪上十里洋场风情的 1192 弄、年轻潮流的艺术街区 POPARK、以及美食汇聚的食忆里。场内另呈现三大社交可持续的公区场景,包括 LG1 露天广场大阶梯上的“云合阶”、L1 侧厅的“自然站”以及位于 L1的“绿洲亭”2015年07月30日,李嘉诚名下长实地产拟转手上海浦东综合体世纪汇广场,已有多家境外基金在和长实地产接触,报价最高200亿元人民币,但均未达成实质收购意向。
历经1年的叫卖,李嘉诚卖了其在上海浦东拥有的最后一个商业项目。
2016年10月26日,长江实业地产有限公司公告称,作为卖方与买方就出售Mapleleaf Developments的全部已发行股本订立买卖协议。
世纪汇广场位于上海市浦东新区世纪大道1196、1198号,合围于东方路、潍坊路和世纪大道,车行入口位于世纪大道和潍坊路。项目连接扬浦、卢浦及南浦三大桥; 及延安东路、人民路、复兴东路及大连路四大隧道,浦东与浦西自由畅通。
地铁:2、4、6、9号线世纪大道站地铁上盖
建筑参数
开 发 商:长江实业地产有限公司
物业公司:上海晟际物业
物 业 费:办公40元(/月/平方米)
竣工日期:2015年
楼层总数:38层(名义楼层)
办公楼建筑面积:约135,650平方米
整层面积:2550平方米
分割面积:170-2550平方米
办公租金:8-13元
楼层建高:4.5米
整层净高:3.00米
得 房 率:约75% - 85%
交付标准:架空地板,铝扣板吊顶
架空地板:150mm
空调系统:VAV中央空调
电梯配置:客梯:7部,货梯:2部
停 车 位:1300个
停 车 费:1600-2200元/月